Результаты проверки сметной стоимости


Основным результатом работы экспертов, по проверке сметной стоимости объекта, считается экспертное заключение, в котором подробно описываются обнаруженные ошибки и общая достоверность документа.

Заключение может быть положительным или отрицательным, в зависимости от степени достоверности данного документа, его соответствия проектной документации и сметным нормативам, действующим в РФ.

Если с положительным заключением все понятно, то отрицательное заключение оформляется в тех случаях, когда:

1. В результате проверки сметной документации выявлены такие ее недостатки, которые перечислены в П. 22 требований к сметному документу, и которые невозможно ликвидировать во время проведения самой экспертизы, либо заявитель не желает их устранять;
2. Выяснилось, что некоторые выполненные расчеты, которые содержаться в смете, не отвечают требованиям сметных нормативов, то есть требованиям, которые включены в федеральный реестр сметных нормативов;
3. Выяснилось, что в сметной документации присутствуют необоснованные объемы работ, необоснованные организационно-технологические решения, не соответствующие проектной документации на строительство или ремонт объекта.

В заключении должно присутствовать обоснование сделанных экспертных выводов о достоверности или недостоверности расчета сметной стоимости строительного или ремонтного проекта. Обоснования обязаны опираться на конкретные положения в сметных нормативах.

Должно присутствовать перечисление несоответствий и явных ошибок, которые были обнаружены, и на основании которых были сделаны определенные экспертные выводы.

При получении отрицательного заключения, заявитель имеет право провести повторную экспертизу, после исправления всех обнаруженных ошибок и на основании внесенных экспертами замечаний, и предложений.

Любое отрицательное заключение можно оспорить в судебном порядке.